리얼하우스 분석…전국적으로는 7억원 처음으로 넘어

남산에서 바라본 서울 시내 아파트

[연합뉴스 자료사진]

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(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난해 서울에서 분양한 민간 아파트 전용면적 84㎡의 평균 분양 가격이 19억원을 처음 돌파했다는 조사 결과가 나왔다.

8일 부동산 분양 평가사 리얼하우스가 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준으로 작년 한 해 서울에서 공급된 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 19억493만원으로 집계됐다.

12개월간 신규 분양 단지 기준의 평균치로, 이 회사가 2021년부터 관련 조사를 시작한 이래 처음 19억원을 넘었다.

아울러 지난해 전국적으로 신규 분양한 아파트의 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억1천308만원으로, 7억원을 처음으로 넘어섰다.

지역별로 서울(19억493만원)이 가장 높았으며 이어 대전(9억2천502만원), 경기(9억586만원), 부산(8억4천99만원), 대구(8억2천872만원) 등의 순이었다.

전용 59㎡의 경우 지난해 아파트 평균 분양 가격은 서울 14억991만원, 전국 5억2천607만원으로 집계됐다.

이 밖에 연간 기준 아파트 공급 축소 흐름은 지난해 더욱 뚜렷해진 것으로 나타났다.

지난해 전국 민간 아파트 분양 물량은 11만9천392가구로, 12만가구를 밑돌았다. 2021년(22만8천555가구)의 '반토막' 수준이자 5년 내 가장 적은 수치다.

리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "공급이 빠르게 회복되기 어려운 구조여서 올해도 분양가 하방 압력은 제한적일 수밖에 없다"고 설명했다.

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