닛케이아시아, 부동산서비스업체 CBRE 2분기 집계 인용 보도

중국 상하이 고층건물군

[타스=연합뉴스 자료사진]

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(상하이=연합뉴스) 차병섭 특파원 = 중국 경제 중심지인 상하이의 사무실 공실률이 지난 2분기에 세계 주요 도시 20곳 중 가장 높았다는 조사 결과가 나왔다.

21일(현지시간) 일본 매체 닛케이아시아에 따르면 글로벌 부동산서비스 업체 CBRE는 상하이의 2분기 사무실 공실률이 24.5%로 집계됐다고 밝혔다.

상하이에 이어 시카고, 샌프란시스코, 댈러스, 로스앤젤레스(LA) 등 미국 도시 4곳이 공실률 20%를 넘기며 2∼5위에 이름을 올렸다.

6∼7위는 미국 워싱턴DC와 보스턴이었고, 중국 수도 베이징은 공실률 17.9%로 8위였다.

조사 대상 20곳 중 18∼20위는 서울, 오사카, 도쿄였다.

닛케이아시아는 상하이의 사무실 공실률이 코로나19 확산 직전인 2019년 4분기 대비 5.1%포인트 올라 뉴욕(3.8%포인트)·런던(2.6%포인트)·도쿄(0.7%포인트)보다 상승률이 높았다고 짚었다.

이어 상하이 도심 황푸강변의 금융지구 루자쭈이에서는 매일 저녁 건물에서 조명을 밝히지만, 입주자가 없는 상태에서 야경을 위해 창가 쪽 사무실의 조명만 켜놓는 건물이 다수라고 말했다.

또 중국의 사무실 공실률 상승에는 해외 기업들의 투자 둔화가 영향을 끼치고 있다며, 2분기 중국 내 외국인직접투자(FDI) 순유입액은 266억 달러(약 35조2천억원)로 전 분기 대비 23% 줄었다고 밝혔다.

그러면서 미국·유럽뿐만 아니라 중일 관계 악화 속에 일부 일본 기업도 지출을 줄이고 있다고 닛케이아시아는 덧붙였다.

bscha@yna.co.kr