이커머스 기업 수요 감소로 창고 거래 급감

(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난 10월 전국의 공장·창고 거래액이 1조원 아래로 내려간 것으로 나타났다.

금리 부담과 수요 둔화로 물류센터 거래가 급감한 영향으로 분석된다.

상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 국토교통부의 전국 공장·창고 10월 실거래가 자료를 분석한 결과, 거래액은 9천751억원으로 전달보다 6.1% 감소했다고 4일 밝혔다.

전국 공장·창고 거래액이 1조원을 밑돈 것은 지난해 12월 이후 10개월 만이다. 거래 건수도 437건으로, 전달보다 6.4% 감소했다.

특히 창고 거래가 부진했다. 지난 10월 창고 시설 거래액은 433억원으로, 올해 중 월간 거래액이 가장 많았던 지난 1월(8천145억원)과 비교하면 94.7% 급감했다.

지난해와 비교해도 창고 거래 부진이 확인된다.

올 1∼10월 전국 창고시설 월평균 거래액은 3천314억원으로 지난해 같은 기간의 월평균 거래액(3천673억원)보다 약 10% 감소했다.

고금리와 공사비 상승으로 개발 환경이 악화한 데다 이커머스 기업의 물류센터 수요가 줄면서 창고시설 거래가 부진한 것으로 추정된다.

류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "투자자의 예산이 소진되는 연말에 다가갈수록 거래가 줄어드는 경향이 있으나 이러한 점을 고려해도 업황 악화가 가장 큰 이유로 보인다"고 분석했다.

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